الخسائر الناتجة عن التأخيرات - انواع الخسائر
المؤلف:
الدكتور المهندس فراس قدري داديخي
المصدر:
دليل حساب التأخيرات في المشاريع
الجزء والصفحة:
ص 176 - 177 الفصل التاسع
2023-04-23
1756
عندما يتأخر المشروع ، يتكبد مالك المشروع أو المقاول أو كلاهما كلفة إضافية، يعتمد تحديدها على نتائج تحليل التأخيرات وعلى تحديد المسؤول عنها. يختص هذا القسـم بـأنواع الخسائر التي يتكبدها مالك المشروع والمقاول على حد سواء إذا اتضح أن أي منهما مسؤول عن تأخيرات المشروع.
تصنف تعويضات الخسائر التي يتكبدها مالك المشروع إلى نوعين هما: غرامات التأخير والخسائر الفعلية، وهي مشروحة في الفصل الخامس عشر من هذا القسم ، بينما يلخص الجدول التالي الخسائر التي يتكبدها المقاول ، حيث تشرح الفصـول القادمة بشكل مفصل الأنواع المختلفة من الخسائر المعذورة التي يستحق المقاول تعويضها.
حتى بعد موافقة مالك المشروع على استحقاق المقاول للتعويض الإضافي، يمكن أن يبقى التغيير أو المطالبة بدون حل بسبب مشاكل متعلقة بحساب الخسائر وتقديمها، تتضمن هذه المشاكل القيم المحسوبة للمطالبة بالتعويضات بشكل مبالغ فيه أو بشكل غير صحيح، أو المطالبة بتعويض الخسائر غير المدعومة بشكل كاف بالوثائق المناسبة ، أو التي تناقض بنود العقد، أو التي تشكل خلاف أو تناقض مع الأسس القانونية التي تدعم المطالبة.
قبل المطالبة بتعويض الخسائر الناتجة عن التأخيرات ، من المهم أن نفهم بشكل أفضل المبادئ الأساسية لتعويض تلك الخسائر، يجب أن يكون حساب الخسائر مدعوم بشكل صحيح مـن قبـل بنـود العقـد ، ووثيق الصلة بالحقائق القابلة للتطبيق التي تدعم المطالبة (سواء كان مصدرها الوثائق، سجلات الكلفة، شهادات .... إلخ.).
الاكثر قراءة في الادارة الهندسية
اخر الاخبار
اخبار العتبة العباسية المقدسة
