المرجع الالكتروني للمعلوماتية
المرجع الألكتروني للمعلوماتية

الادارة و الاقتصاد
عدد المواضيع في هذا القسم 6469 موضوعاً
المحاسبة
ادارة الاعمال
علوم مالية و مصرفية
الاقتصاد
الأحصاء

Untitled Document
أبحث عن شيء أخر
{مثنى‏ وثلاث ورباع}
2024-04-29
معنى حوب
2024-04-29
صلة الأرحام
2024-04-29
عادات الدجاج الرومي
2024-04-29
مباني الديك الرومي وتجهيزاتها
2024-04-29
تعريف بعدد من الكتب / المسائل الصاغانيّة.
2024-04-29

الأفعال التي تنصب مفعولين
23-12-2014
صيغ المبالغة
18-02-2015
الجملة الإنشائية وأقسامها
26-03-2015
اولاد الامام الحسين (عليه السلام)
3-04-2015
معاني صيغ الزيادة
17-02-2015
انواع التمور في العراق
27-5-2016


مـخاطر المـشروعـات الاسـتثماريـة  
  
2072   11:49 صباحاً   التاريخ: 21-11-2021
المؤلف : أ . د. صبحي محمد اسماعيل أ . د. مهدي معيض السلطان
الكتاب أو المصدر : اقتصاديـات التمويـل والاستـثمار
الجزء والصفحة : ص88 - 90
القسم : الادارة و الاقتصاد / الاقتصاد / الاستثمار ودراسة الجدوى الأقتصادية /

مخاطر المشروعات الاستثمارية 

يقصد بمخاطر المشروعات الاستثمارية احتمال تغيرات العائد الصافي- زيادة أو نقصاً - فكلما زادت نسبة التغير زادت المخاطرة والعكس بالعكس. وهنا يجب التفرقة ين المخاطرة Risk وعدم التأكد Uncertainty، فالمخاطرة لها احتمال يمكن معرفته من الواقع (5% أو 3% أو....الخ) ولكن عدم التأكد ينطوي على حدوث أحد النقيضين إما عدم حدوث الخطر (صفر%) أو حدوثه (100%). وعلى ذلك فالمخاطرة هي مقياس نسبي لمدى تقلب العائد أو التدفقات النقدية التي سيتم الحصول عليها مستقبلاً ، وهي الحالة التي يمكن معها وضع توزيع احتمالي بشأن التدفقات النقدية المستقبلية، وهنا يجب أن تتوافر معلومات تاريخية كافية تساعد في وضع هذه الاحتمالات، وهذه تسمى بالاحتمالات الموضوعية. أما عدم التأكد فيعبر عن موقف لا تتوافر فيه لمتخذ القرار معلومات تاريخية للاعتماد عليها في وضع توزيع احتمالي للتدفقات النقدية المستقبلية. الفرق الجوهري بين المخاطر وعدم التأكد يكمن في الطريقة التي يتم بمقتضاها تقدير التوزيع الاحتمالي للتدفقات النقدية. فإما على أساس بيانات تاريخية وإما على أساس الحكم الشخصي لمتخذ القرار.  

أنواع المخاطر التي تواجه الأنشطة الاستثمارية

مخاطر الأعمال Business Risk:

وهي المخاطر المتعلقة بعدم قدرة المنشأة على المنافسة والنمو والاستقرار، و كذلك التغيرات التي تحدث في بيئة تشغيل المنشأة والتي تنعكس على الدخل التشغيلي والعوائد المحتملة. أي أنها تلك المخاطر الناتجة عن القيام بالعمليات الإنتاجية، ومنها ما لا دخل للإنسان فيه، كالطقس والكوارث الطبيعية المختلفة، ومنها ما لها علاقة بالإنسان كالمرض والحروب، ومنها ما يتعلق بسياسة الدولة والأسعار والأسواق. ويمكن تصنيفها إلى مخاطر أعمال داخلية والتي تشمل تغيرات قيمة مبيعات الشركة، وما يتعلق بمخاطر البحث والتطوير، ومخاطر شخصية متصلة بإدارة المشروع، والأصول الثابتة ، ومخاطر المنتج (السلعة)، ومخاطر أعمال خارجية وتشمل العوامل الاجتماعية والتنظيمية، والمخاطر السياسية، والدورات الاقتصادية.  

المخاطر المالية Financial Risk:

تشير إلى تغيرات دخل رأس المال الخاص الناتج عن تغيرات رأس المال المقترض. وترتبط المخاطرة المالية بتركيب رأس المال للمشروع الاستثماري. ويعبر عنها بنسبة رأس المال المقترض إلى رأس المال الخاص أو المملوك وتسمى هذه النسبة بنسبة الرفع التمويلي Leverage. ولا يفضل المقرض المستويات العالية من الرفع التمويلي إذ يرفض الإقراض   في مثل هذه الحالات أو يوافق على الإقراض ولكن بمعدلات فائدة مرتفعة، ويُطلق على ذلك التقنين الرأسمالي الخارجي External Capital Rationing أي المفروض على صاحب المشروع الاستثماري من خارج المشروع أي من الجهة المقرضة (لشكل رقم١٦). 

وفي الغالب لا يرغب رجال الأعمال في دفع أعمالهم إلى معدلات عالية من الرفع التمويلي، وهذا ما يسمى بالتقنين الرأسمالي الداخلي Internal Capital Rationing لتخوفهم من زيادة المخاطر التمويلية وخاصة أنه يؤدي أيضا إلى تقليل الائتمان الاحتياطي.

الشكل رقم (١٦).المعدل الأمثل من الرفع التمويلي وعلاقته بالتقنين الرأسمالي الداخلي والخارجي. 




علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





لقد مرت الإدارة المالية بعدة تطورات حيث انتقلت من الدراسات الوصفية إلى الدراسات العملية التي تخضع لمعايير علمية دقيقة، ومن حقل كان يهتم بالبحث عن مصادر التمويل فقط إلى حقل يهتم بإدارة الأصول وتوجيه المصادر المالية المتاحة إلى مجالات الاستخدام الأفضل، ومن التحليل الخارجي للمؤسسة إلى التركيز على عملية اتخاذ القرار داخل المؤسسة ، فأصبح علم يدرس النفقات العامة والإيرادات العامة وتوجيهها من خلال برنامج معين يوضع لفترة محددة، بهدف تحقيق أغراض الدولة الاقتصادية و الاجتماعية والسياسية و تكمن أهمية المالية العامة في أنها تعد المرآة العاكسة لحالة الاقتصاد وظروفه في دولة ما .و اقامة المشاريع حيث يعتمد نجاح المشاريع الاقتصادية على إتباع الطرق العلمية في إدارتها. و تعد الإدارة المالية بمثابة وظيفة مالية مهمتها إدارة رأس المال المستثمر لتحقيق أقصى ربحية ممكنة، أي الاستخدام الأمثل للموارد المالية و إدارتها بغية تحقيق أهداف المشروع.






بالفيديوغراف: ممثل المرجعية الدينية العليا والامين العام للعتبة الحسينية يتفقدان مشروع مطار كربلاء الدولي
بالصور: سنابل تفيض بالخير في مزارع العتبة الحسينية (عمليات حصاد الحنطة)
تضمنت الجولة توجيهات متعلقة براحة المسافرين.. ممثل المرجعية العليا والامين العام للعتبة الحسينية يطلعان ميدانيا على سير العمل في مطار كربلاء الدولي
بالفيديو: مركز لعلاج العقم تابع للعتبة الحسينية يعلن عن أجراء (117) عملية تلقيح اصطناعي خلال الربع الاول من العام الحالي