أقرأ أيضاً
التاريخ: 28/10/2022
718
التاريخ: 21-6-2021
1824
التاريخ: 20/10/2022
1092
التاريخ: 4-12-2019
1564
|
السلبيات العمرانية:
1- تكتنف التجمعات العشوائية مشكلة رئيسة واحدة وهي تحديد هوية ملكية للأراضي، فالملكية يتجاذبها طرفان، الطرف الأول هو المالك الحقيقـي لـلأرض قبل الاستيلاء عليها، ولا يزال يطالب بإعطائه حقه الكامل في ملكه, والطرف الثاني هم أصحاب العقارات والمنازل والذين استحوذوا عليها بدون حق يذكر.
2- تدني الكفاءة الوظيفية للخدمات العامة ، ولاسيما فيما يتعلق بخدمات الماء والكهرباء والهاتف، فضلا عن الطرق غير المرصوفة نتيجة لانتشار المستقرات العشوائية وتطفلها على خدمات المناطق المجاورة.
3- معظم البيوت العشوائية قد تتهدم فاغلبها لم ثبن وفق الأصول الهندسية المعتمدة، كونها غير خاضعة للتصديق من أية جهة فنية فاحصة، لذا فهي مهددة بالسقوط في حال وقوع أية كارثة بيئية.
4- معظم المساكن العشوائية بالمدينة غير معدة إعدادا جيدا للإقامة فيها وهي غير مجهزة بالخدمات والمرافق الأساسية اللازمة لحياة الإنسان.
5- التوزيع غير متكافئ لاستعمالات الأراضي على حساب الاستعمالات الأخرى والتي أصبحت ضئيلة أو غير موجودة نهائيا، وإن وجدت فإنها تتمركز في جهة معينة وتقل في أخري مثل المساجد رغم ضعف حالتها وقلة العناية بها.
6- وجود المناطق العشوائية على وضعها الحالي والاستمرار في امتدادها يؤدي إلى القصور وعدم الرضا عن المظهر العام والتفكك والتشويه العمراني للمدينة ، بما لا يتوافق مع دورها العالمي ومكانتها الدينية.
7- تعد مشكلات شبكات الطرق من أهم المشكلات المعاصرة للمناطق العشوائية ، والتي يمكن تلخيصها في تكتل التجمعات السكنية وانحسار فراغات الطرق، وتدهور شبكتها ، وضيقها، وحالة الطرق رديئة، فمعظمها غير معبدة مما يثير اتربة وغبار له تأثير سلبي على البيئة ، بل تضيق في جهة وتتسع في جهة اخري مما يصعب معه إجراء أي تعديلات وصعوبة الوصول إليها في حالة حدوث كوارث بها .
|
|
اكتشاف تأثير صحي مزدوج لتلوث الهواء على البالغين في منتصف العمر
|
|
|
|
|
زهور برية شائعة لتر ميم الأعصاب التالفة
|
|
|
|
بوقت قياسي وبواقع عمل (24)ساعة يوميا.. مطبعة تابعة للعتبة الحسينية تسلّم وزارة التربية دفعة جديدة من المناهج الدراسية
|
|
يعد الاول من نوعه على مستوى الجامعات العراقية.. جامعة وارث الانبياء (ع) تطلق مشروع اعداد و اختيار سفراء الجامعة من الطلبة
|
|
قسم الشؤون الفكرية والثقافية يعلن عن رفد مكتبة الإمام الحسين (ع) وفروعها باحدث الكتب والاصدارات الجديدة
|
|
بالفيديو: بمشاركة عدد من رؤساء الاقسام.. قسم تطوير الموارد البشرية في العتبة الحسينية يقيم ورشة عمل لمناقشة خطط (2024- 2025)
|