المادة 12 من قانون كتاب العدول //
إذا قدم الكفيل عقارًا لضمان الدين يراعى ما يأتي:
أولاً – يطلب الكاتب العدل من دائرة التسجيل العقاري ما يؤيد عائدية العقار وبيان الحقوق العينية الأصلية والتبعية والحجوزات المترتبة عليه إن وجدت مع صورة سجل حديثة للعقار .
ثانيًا – تستحصل دائرة الكاتب العدل موافقة الجهة طالبة الكفالة في حالة وجود ديون أو حجوزات مؤشرة على العقار لتحديد درجة الدين .
قراءة كامل الموضوع

تتسع المشاكل المتعلقة بالتحفيز في الاقتصاد الموجه بشكل كبير بسبب المخططين المركزيين.وبسبب أن الأجور والمرتبات تنظم مركزيًا،وأن تحقيق الربح مهمل وليس له أي دور في صناعة القرارات الاقتصادية،لا يوجد لدى المديرين أو العمال داخل مؤسسات الدولة أي حافز للعمل بكفاءة أو التحكم بالتكاليف أوالمساهمة بجهد أكثر من الجهد الأدنى المطلوب لتفادي العقوبات الرسمية وللحفاظ على أماكنهم داخل التسلسل الهرمي المخطط مركزيا.يمكن للاقتصاد الموجه أن يزيد من المشاكل الرئيسية بين العاملين والمديرين أو المنتجين او المستهلكين.
قراءة كامل الموضوع

طور الباحثون مولدًا حراريًا جديدًا (TEG) يولّد الكهرباء باستمرار باستخدام حرارة الشمس وعنصر إشعاعي يطلق الحرارة في الهواء. يمكن أن يوفر TEG الجديد الذي يعمل بالطاقة الذاتية مصدرًا موثوقًا للطاقة للأجهزة الإلكترونية الصغيرة مثل أجهزة الاستشعار الخارجية لأنه يعمل في الليل والنهار والظروف الجوية الغائمة.
حيث أجهزة TEG: هي أجهزة صلبة تستخدم الاختلافات في درجات الحرارة لتوليد الكهرباء دون أي أجزاء متحركة.
قراءة كامل الموضوع

روي عن أبي جعفر الثاني عليه السلام انه قال: تأخير التوبة اغترار، وطول التسويف حيرة، والاعتلال على الله هلكة، والإصرار على الذنب أمن لمكر الله، ولا يأمن مكر الله إلا القوم الخاسرون.

الخبر هو الاستطلاع الدقيق للأحداث الإنسانية، والكشوف والآراء التي تهم الناس وتؤثر فيهم.

الصداقة أشبه بالكتاب تحتاج لثوان معدودة لحرقه، لكنك قد تحتاج لسنين عديدة لكتابته

مصير الانسان اذا جرد من الاخلاق يصبح كتلة من اللحم والدم فقط ، فالانسان بأخلاقه وقيمه . الشيخ الدكتور احمد الوائلي رحمه الله

الكشاف أو تفسير الزمخشري، هو كتاب في تفسير القرآن ألفه الزمخشري، كبير المعتزلة، وهو أبو القاسم محمود بن عمر بن محمد، الزمخشري الخوارزمي النحوي.
خصائصه:
يستخدم فيما يقصد إيضاحه طرق السؤال والجواب كثيراً، ويعنون السؤال بكلمة «فإن قلتَ» ويعنون الجواب بكلمة «قلتُ»، وحشوه لكتابه بالاعتزاليات، ونجد أنه لا يتوسع في المسائل الفقهية أبداً، امّا موقفه من الإسرائيليات فتراه قليلاً ما يروي منها، كما نحى الزمخشري في تفسيره منحى الاعتزال، وانتصاره لرأي المعتزلة في مسائل متعددة.
قراءة كامل الموضوع

ياربِّ صلِّ على الذي شُغِفَ الوَرى**
بِخِصالهِ ، وبِصَحبهِ ، وبِآلهِ،
سَلِّم عليه ما استهلّت جُمعةٌ**
واغفر لمُشتاقٍ لفَيضِ جَمالهِ. (محمود الحليبي)

اختبار مقاومة الانحناء للخرسانة Flexural strength هو طريقة معملية تستخدم لقياس مقاومة الخرسانة للتشوه عند تطبيق قوى الانحناء عليها. يتم استخدام هذا الاختبار لتقييم قوة الانحناء الخرسانية ولفهم سلوك الخرسانة تحت أحمال الانحناء. يعتبر هذا الاختبار مهماً لتصميم العناصر الخرسانية مثل الأعمدة والجدران والبلاطات.
قراءة كامل الموضوع

There’s enough gold inside Earth to coat the planet. Turns out, there’s quite a bit of gold on—or, really, in—our planet: 99 percent of the precious metal can be found in the Earth’s core, Discover Magazine reports. How much is there? Enough to coat the entire surface of the Earth in 1.5 feet of gold.