لماذا ترتفع أسعار الأراضي
ترتفع أسعار الأراضي بسبب عدة عوامل جغرافية، أهمها الموقع وقرب الأرض من مركز المدينة والطرق الرئيسية والخدمات مثل المدارس والأسواق والمستشفيات. كما ترتفع قيمتها عندما تدخل ضمن مناطق التوسع العمراني أو تكون قريبة من مشاريع جديدة، لأن الطلب عليها يزداد كذلك تؤثر سهولة الوصول، وتوفر شبكات الماء والكهرباء والمجاري، وطبيعة الأرض في تحديد سعرها لذلك قد تكون أرضان متقاربتان في المساحة، لكن سعر إحداهما أعلى بكثير بسبب موقعها الأفضل.

قراءة كامل الموضوع

نصت المادة 137 من قانون العقوبات
اذا اجتمعت ظروف مشددة مع اعذار مخففة او ظروف تدعو الى استعمال الرأفة في جريمة واحدة طبقت المحكمة اولا الظروف المشددة فالاعذار المخففة ثم الظروف الداعية للرأفة واذا تعادلت الظروف المشددة مع الاعذار المخففة والظروف الداعية للرأفة جاز للمحكمة اهدارها جميعا وتوقيع العقوبة المقررة اصلا للجريمة أما اذا تفاوتت هذه الظروف والاعذار المتعارضة في أثرها جاز للمحكمة ان تغلب اقواها تحقيقا للعدالة.
قراءة كامل الموضوع

- أنّ كلّ وقف ـ لعموم جمع المعروف بالألف واللام ـ يجب أن يعامل معه بحسب ما وقفه الواقف ، من الشروط ، والخصوصيّات ، والكيفيّات ، وما عيّنه من التصرّفات فيه ، ومن عيّنه لأن يكون ناظرا عليه ....
- روى الكليني عن محمّد بن يحيى ، قال : كتب بعض أصحابنا أبي محمّد عليه السلام في الوقوف وما روى فيها ، فوقّع عليه السلام : « الوقوف على حسب ما يقفها أهلها إن شاء الله ».
قراءة كامل الموضوع

الغاز الأوروبي يقفز 5.3% لأعلى مستوى منذ ديسمبر 2022 مع صعود النفط. ليصل إلى 83.75 يورو (97.13 دولار) لكل ميغاواط / ساعة، وهو أعلى مستوى له منذ نهاية عام 2022.
يأتي الارتفاع وسط مخاوف من استمرار اضطرابات الإمدادات في الشرق الأوسط لفترة طويلة، مع تداول برنت عند 104 دولارات وخام غرب تكساس عند 101 دولار تقريباً .

قراءة كامل الموضوع

إن من أطلق لسانه وجعل حبله على غاربه وأهمله فقد أبعده الشيطان عن طريق الحق والصلاح والهدى، فإنه لا يكب الناس في النار على مناخرهم إلا حصائد ألسنتهم.

الصبار العجوز – السيفالوسيريوس
من النباتات الشوكية المستخدمة في تنسيق الحدائق.
الاسم العلمي: Cephaiocereus senilis
نبات شوكي عصاري. ساقه أسطوانية، يصل ارتفاعها حتى (30 سم)، تكسوها شعيرات كثيفة.
يتكاثر بواسطة الخلفات، أو العقل الساقية.

إلـهي اَجِرْني مِنْ أليمِ غَضَبِكَ وَعَظيمِ سَخَطِكَ يا حَنّانُ يا مَنّانُ، يا رَحيمُ يا رَحْمنُ، يا جَبّارُ يا قَهّارُ، يا غَفّارُ يا سَتّارُ، نَجِّني بِرَحْمَتِكَ مَنْ عَذابِ النّارِ وَفَضيحَةِ الْعارِ، اِذَا امْتازَ الْاَخْيارُ مِنَ الْاَشْرارِ، وَحالَتِ الْاَحْوالُ وَهالَتِ الْاَهْوالُ، وَقَرُبَ الْمُحْسِنُونَ وَبَعُدَ الْمُسيـئُونَ، وَوُفّيَتْ كُلُّ نَفْس ما كَسَبَتْ وَهُمْ لا يُظْلَمُونَ.
قراءة كامل الموضوع

قَالَ أمير المؤمنين علي (عليه السلام) : مَنِ اتَّجَرَ بِغَيْرِ فِقْهٍ فَقَدِ ارْتَطَمَ فِي الرِّبَا.

قَالَ أمير المؤمنين علي (عليه السلام) : زُهْدُكَ فِي رَاغِبٍ فِيكَ نُقْصَانُ حَظٍّ وَرَغْبَتُكَ فِي زَاهِدٍ فِيكَ ذُلُّ نَفْسٍ.